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Gagny (93220)

MAGNIFIQUE PAVILLON A VENDRE A GAGNY PROCHE DE LA GARE, QUARTIER DE L'EPOQUE

Prix

du bien

394 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 096

01

Général

Une Maison d'Exception dans le Quartier Privilégié de l'Époque

Découvrez cette magnifique maison indépendante, nichée dans le quartier prisé de l'Époque à Gagny. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER E du centre-ville, cette maison vous offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Rénovée avec goût et raffinement, cette maison vous séduira dès l'entrée par sa cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour double avec son poêle, offrant un accès direct à la terrasse et jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau,

À l'étage, deux chambres avec placards vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant un espace privé et fonctionnel. Une véranda aménagée en salle de sport.

Au dernier étage, une chambre supplémentaire, un coin bureau et une salle de bain avec WC vous offriront des espaces de vie modulables et adaptés à tous vos besoins.

Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une chaufferie, pour un rangement optimisé. Un grand garage indépendant, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules et une dépendance en fond de parcelle viennent compléter cet ensemble.

Jardin Agréable

Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres en double vitrage PVC garantissent un confort thermique optimal.
la maison est équipée de la fibre optique.

DPE: 225 GES: 49

TAXE FONCIERE: 1686

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

93220
Surface habitable (m²)

130 m²
surface terrain

387 m²
Surface loi Carrez (m²)

130 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

4

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

394 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Quartier

gagny gare

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Gagny (93220) MAGNIFIQUE PAVILLON A VENDRE A GAGNY PROCHE DE LA GARE, QUARTIER DE L'EPOQUE

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