Annet-sur-Marne (77410)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 155 m²

1079 m²
1
Piscine
425 000 €
Réf 0101

Venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 155 m², exposée plein Sud et bénéficiant d’une vue dégagée, édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1 079 m² avec piscine.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un superbe triple séjour traversant d’environ 70 m² avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une véranda.

À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC. Une chambre supplémentaire peut également être créée.

Un sous-sol complète l’ensemble avec garage, buanderie et cave.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : piscine couverte, terrasse d’environ 50 m², terrain de pétanque, store banne électrique et cour bitumée d’environ 180 m² permettant de stationner plusieurs véhicules.

Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison selon vos goûts et d’exploiter pleinement son potentiel.

Taxe foncière : 1 919 € / an
DPE D (186) – GES B (6)

Les + : 155 m², séjour de 70 m², exposition plein Sud, terrain de 1 079 m², piscine couverte, nombreux stationnements et beau potentiel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 1 079 m²
  • séjour 70 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1994
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 425 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 919 €

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