Annet-sur-Marne (77410)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 155 m²

1079 m²
1
Piscine
425 000 €
Réf 0101

Venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 155 m², exposée plein Sud, avec vue dégagée, édifiée sur un grand terrain de plus de 1079 m² avec piscine.

Un cadre de vie idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité 

De plain-pied :

  • Triple séjour traversant de 70 m² avec poêle à bois

  • Cuisine aménagée et équipée

  • 1 chambre

  • Salle de bains + WC

  • Véranda

 À l’étage :

  • 2 grandes chambres traversantes

  • Possibilité de créer une chambre supplémentaire

  • Salle d’eau + WC

  • Dressing

     Sous-sol carrelé et isolé : Garage – buanderie – cave

 Les + :

Piscine couverte, terrasse 50 m², terrain de pétanque, store banne électrique, cour bitumée 180 m² environ(nombreux stationnements), portail électrique, fibre, alarme, double vitrage PVC, volets roulants électriques à l’étage, tableau électrique refait, ballon récent…

 Proche écoles, transports, commodités – accès A104/N3
CDG & Disneyland à 15 min

Les - :

Travaux de rafraîchissement à prévoir : 2 fenêtres bois à l’étage, une dalle de carrelage manquante dans la véranda, salle de bains ancienne et lambris à l’étage (WC/chambres).
Idéal pour moderniser selon vos goûts et valoriser encore davantage ce bien rare !

Taxe foncière: 1919 €

DPE: 186 (D) ET GES: 6 (B)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 1 079 m²
  • séjour 70 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1994
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 425 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 919 €

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